Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bøgevænget 6, Tåsinge

Villa · 213 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 837 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 213 m².4.118.568 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.779.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,38 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	30 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Valmuevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	332 m	04-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	220 m²	260 m	15-01-2024	3.850.000 kr.	17.500 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	346 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Sundhøjhuse 9, Tåsinge 5700 Svendborg	207 m²	487 m	23-04-2024	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5, Tåsinge 5700 Svendborg	211 m²	639 m	18-09-2026	5.600.000 kr.	26.540 kr./m²
Bratenvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	336 m	05-06-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	614 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	120 m	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge 5700 Svendborg	223 m²	505 m	12-08-2025	4.675.000 kr.	20.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu