Skovgårdsvej 19, 5492 Vissenbjerg — Villa · 208 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 911 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.087 kr/m².2.140.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 10.197 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.954.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 4 5492 Vissenbjerg	207 m²	239 m	12-05-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Skovgårdsvej 15 5492 Vissenbjerg	134 m²	60 m	12-01-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Koelbjergvej 7 5492 Vissenbjerg	195 m²	717 m	16-04-2024	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Bakkevej 1 5492 Vissenbjerg	186 m²	399 m	01-04-2024	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Parkvej 53 5492 Vissenbjerg	195 m²	843 m	25-10-2023	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle 5492 Vissenbjerg	214 m²	1,3 km	13-06-2024	2.635.000 kr.	12.313 kr./m²
Svanevej 17 5492 Vissenbjerg	211 m²	1,5 km	19-12-2023	1.300.000 kr.	6.161 kr./m²
Middelfartvej 74 5492 Vissenbjerg	223 m²	1,2 km	29-02-2024	3.275.000 kr.	14.686 kr./m²
Ærtekilen 10 5492 Vissenbjerg	171 m²	352 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Østergade 41 5492 Vissenbjerg	209 m²	2,0 km	27-10-2024	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu