Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Randrupvej 41

Villa · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.798 kr/m².6.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRandrupvej gns: 55.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.435.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,16 pct. siden aug. 2025
393k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20256.050.000 kr.I dag · vores estimat5.435.229 kr.Markedet · 1992710.300 kr.Markedet · 1993582.100 kr.Markedet · 1994651.600 kr.Markedet · 1995731.300 kr.Markedet · 1996816.200 kr.Markedet · 19971.030.400 kr.Markedet · 19981.103.200 kr.Markedet · 19991.266.800 kr.Markedet · 20001.246.200 kr.Markedet · 20011.153.200 kr.Markedet · 20021.416.700 kr.Markedet · 20031.338.000 kr.Markedet · 20041.422.100 kr.Markedet · 20051.790.400 kr.Markedet · 20062.424.700 kr.Markedet · 20072.248.500 kr.Markedet · 20082.305.400 kr.Markedet · 20091.770.000 kr.Markedet · 20101.902.400 kr.Markedet · 20111.643.200 kr.Markedet · 20121.711.200 kr.Markedet · 20131.897.200 kr.Markedet · 20142.070.900 kr.Markedet · 20152.255.100 kr.Markedet · 20162.450.600 kr.Markedet · 20172.806.800 kr.Markedet · 20183.124.900 kr.Markedet · 20192.818.700 kr.Markedet · 20203.021.100 kr.Markedet · 20213.711.900 kr.Markedet · 20223.327.800 kr.Markedet · 20233.345.400 kr.Markedet · 20243.956.500 kr.Markedet · 20254.500.000 kr.Markedet · 20264.558.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.435.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²140 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²142 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²119 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Grambyvej 47B
2610 Rødovre		101 m²492 m10-12-20255.175.000 kr.51.238 kr./m²
Vamdrupvej 63B
2610 Rødovre		102 m²417 m15-01-20254.850.000 kr.47.549 kr./m²
Vamdrupvej 32B
2610 Rødovre		104 m²287 m18-11-20255.850.000 kr.56.250 kr./m²
Skærbækvej 64
2610 Rødovre		102 m²449 m08-03-20255.500.000 kr.53.922 kr./m²
Pantervej 6
2610 Rødovre		106 m²199 m05-12-20246.225.000 kr.58.726 kr./m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²101 m21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²659 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden