Sigfredsvej 21, Hasmark Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 60 m².1.449.720 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.291.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,30 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 965.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018majEjerskifte965.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigfredsvej 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	67 m	26-08-2025	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Martin Hansens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	202 m	10-10-2024	1.265.000 kr.	21.083 kr./m²
Østerballevej 101, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	227 m	25-12-2023	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Gunners Alle 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	59 m²	137 m	08-09-2025	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Vennelystvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	107 m	01-05-2024	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Østerballevej 112, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	264 m	02-07-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Olufsvej 8, Østerballe 5450 Otterup	60 m²	458 m	23-07-2024	940.000 kr.	15.667 kr./m²
Olufsvej 10, Østerballe 5450 Otterup	60 m²	465 m	24-03-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Gunners Alle 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	199 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	580 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu