Prisvurdering · 3550 Slangerup

Hasselvej 2, Jørlunde

Villa · 192 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 192 m².3.957.504 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 163% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.735.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.671.095 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.735.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.671.095 kr.
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 28A, Jørlunde 3550 Slangerup	199 m²	279 m	28-06-2026	4.150.000 kr.	20.854 kr./m²
Sundbylillevej 16, Jørlunde 3550 Slangerup	208 m²	360 m	20-12-2023	3.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	124 m	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Lindegårds Alle 14 3550 Slangerup	194 m²	1,1 km	03-01-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Møllehaven 72 3550 Slangerup	191 m²	1,2 km	24-09-2025	3.720.000 kr.	19.476 kr./m²
Mølleengen 18 3550 Slangerup	181 m²	1,1 km	03-04-2025	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²
Sct Nilsvej 11 3550 Slangerup	206 m²	1,1 km	21-08-2025	3.960.000 kr.	19.223 kr./m²
Sct Nilsvej 5 3550 Slangerup	206 m²	1,1 km	08-08-2024	3.565.000 kr.	17.306 kr./m²
Sct Jørgensvej 8 3550 Slangerup	206 m²	1,1 km	24-03-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	89 m	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu