Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stjernholmsgade 36, 2. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1906
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.585 kr/m².2.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjernholmsgade gns: 19.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden aug. 2017
251k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.325.000 kr.28. feb. 20221.562.500 kr.31. aug. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.697.370 kr.Markedet · 1992432.000 kr.Markedet · 1993378.540 kr.Markedet · 1994530.388 kr.Markedet · 1995655.776 kr.Markedet · 1996787.644 kr.Markedet · 1997467.964 kr.Markedet · 19981.075.464 kr.Markedet · 19991.755.756 kr.Markedet · 20001.079.244 kr.Markedet · 20011.032.588 kr.Markedet · 20022.420.496 kr.Markedet · 20032.544.696 kr.Markedet · 2004913.896 kr.Markedet · 20051.961.280 kr.Markedet · 20061.749.060 kr.Markedet · 20071.638.252 kr.Markedet · 20082.107.296 kr.Markedet · 20091.762.776 kr.Markedet · 20101.818.288 kr.Markedet · 20111.419.012 kr.Markedet · 20121.673.136 kr.Markedet · 20131.994.328 kr.Markedet · 20141.273.752 kr.Markedet · 20152.573.424 kr.Markedet · 20161.376.352 kr.Markedet · 20172.150.496 kr.Markedet · 20182.280.204 kr.Markedet · 20191.701.000 kr.Markedet · 20201.730.484 kr.Markedet · 20212.472.120 kr.Markedet · 20221.864.836 kr.Markedet · 20232.511.864 kr.Markedet · 20242.126.628 kr.Markedet · 20252.135.700 kr.Markedet · 20262.009.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.562.500 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernholmsgade 7B, 1.
8700 Horsens		148 m²125 m18-11-20232.825.000 kr.19.088 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, st.
8700 Horsens		157 m²125 m22-11-20232.595.000 kr.16.529 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2.
8700 Horsens		166 m²19 m23-05-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 27, 3. 3
8700 Horsens		110 m²273 m03-02-20263.245.000 kr.29.500 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv
8700 Horsens		111 m²337 m04-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²202 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²
Fredericiagade 2, 1. th
8700 Horsens		110 m²431 m25-04-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²334 m27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²379 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2.
8700 Horsens		104 m²379 m20-11-20231.525.000 kr.14.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden