Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 225

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.362 kr/m².2.830.811 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 15.974 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.689.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden jun. 2025
296k1,0M1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.689.538 kr.Markedet · 1992497.808 kr.Markedet · 1993466.416 kr.Markedet · 1994811.584 kr.Markedet · 1995522.576 kr.Markedet · 1996829.296 kr.Markedet · 1997874.656 kr.Markedet · 1998774.720 kr.Markedet · 1999987.120 kr.Markedet · 2000532.368 kr.Markedet · 2001811.872 kr.Markedet · 20021.157.472 kr.Markedet · 2003924.048 kr.Markedet · 2004921.600 kr.Markedet · 2005993.024 kr.Markedet · 2006711.360 kr.Markedet · 20071.433.520 kr.Markedet · 20081.238.256 kr.Markedet · 20091.049.040 kr.Markedet · 20101.472.688 kr.Markedet · 20111.808.928 kr.Markedet · 20121.199.520 kr.Markedet · 20131.285.776 kr.Markedet · 20141.250.496 kr.Markedet · 20151.417.536 kr.Markedet · 20161.506.240 kr.Markedet · 20171.689.120 kr.Markedet · 20181.596.672 kr.Markedet · 20191.973.664 kr.Markedet · 20201.881.216 kr.Markedet · 20212.033.568 kr.Markedet · 20222.467.440 kr.Markedet · 20232.215.440 kr.Markedet · 20242.826.864 kr.Markedet · 20252.607.696 kr.Markedet · 20262.499.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²149 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²147 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²88 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²107 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Kærvej 113
7190 Billund		216 m²135 m01-11-20233.333.113 kr.15.431 kr./m²
Egevænget 309
7190 Billund		146 m²222 m08-11-20232.220.000 kr.15.205 kr./m²
Egevænget 416
7190 Billund		149 m²108 m28-02-20242.925.000 kr.19.631 kr./m²
Fyrrevænget 303
7190 Billund		147 m²231 m21-05-20242.900.001 kr.19.728 kr./m²
Fyrrevænget 309
7190 Billund		148 m²182 m13-12-20232.350.000 kr.15.878 kr./m²
Søndermarksvej 403
7190 Billund		149 m²261 m21-11-20242.645.000 kr.17.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden