Egevænget 416

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.125 kr/m².2.812.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 17.347 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.769.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2015feb.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 309 7190 Billund	146 m²	114 m	08-11-2023	2.220.000 kr.	15.205 kr./m²
Egevænget 301 7190 Billund	156 m²	112 m	26-01-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Egevænget 213 7190 Billund	160 m²	165 m	15-07-2026	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Egevænget 307 7190 Billund	136 m²	133 m	29-08-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Egevænget 407 7190 Billund	133 m²	83 m	07-05-2026	3.768.800 kr.	28.337 kr./m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	54 m	18-03-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	54 m	14-10-2024	2.998.000 kr.	16.564 kr./m²
Egevænget 207 7190 Billund	181 m²	222 m	18-03-2025	2.820.300 kr.	15.582 kr./m²
Fyrrevænget 309 7190 Billund	148 m²	147 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Søndermarksvej 403 7190 Billund	149 m²	302 m	21-11-2024	2.645.000 kr.	17.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu