Prisvurdering · 7190 Billund

Bænkebideren 11

Villa · 215 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1109 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.308 kr/m².4.789.761 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBænkebideren gns: 26.252 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering6.179.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+980,73 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2017 · Alm. Salg: 571.800 kr.
I dag · vores estimat: 6.179.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018571.800 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	119 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	119 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Sommerfuglen 9 7190 Billund	224 m²	340 m	14-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	630 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Hønseringen 1 7190 Billund	209 m²	536 m	18-05-2025	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	357 m	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	377 m	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Kærvej 113 7190 Billund	216 m²	947 m	01-11-2023	3.333.113 kr.	15.431 kr./m²
Hønseringen 29 7190 Billund	201 m²	503 m	25-10-2023	4.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	485 m	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu