Tusindbenet 4, 7190 Billund — Villa · 175 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.990 kr/m².3.960.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTusindbenet gns: 22.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+13,60 pct.
3Vores vurdering4.913.595 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.245.000 kr / Estimat: 5.479.411 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	137 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Valmuen 16 7190 Billund	175 m²	383 m	20-03-2026	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	78 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	78 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Læhegnet 6 7190 Billund	181 m²	330 m	21-04-2025	4.230.000 kr.	23.370 kr./m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	697 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Snurretoppen 7 7190 Billund	167 m²	355 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Valmuen 11 7190 Billund	164 m²	321 m	30-03-2024	3.705.000 kr.	22.591 kr./m²
Tingstedet 113 7190 Billund	178 m²	706 m	22-08-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	873 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu