Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 91, 1. 23

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2650 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.196 kr/m².1.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.961 kr/m² (275 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.733 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden aug. 2022
250k731k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.895.000 kr.30. sep. 20252.105.000 kr.31. aug. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat1.973.942 kr.Markedet · 1992326.568 kr.Markedet · 1993435.072 kr.Markedet · 1994250.074 kr.Markedet · 1995342.144 kr.Markedet · 1996276.804 kr.Markedet · 1997373.362 kr.Markedet · 1998565.686 kr.Markedet · 1999646.866 kr.Markedet · 2000592.878 kr.Markedet · 2001723.690 kr.Markedet · 2002865.194 kr.Markedet · 2003841.632 kr.Markedet · 20041.098.834 kr.Markedet · 20051.027.686 kr.Markedet · 20061.328.580 kr.Markedet · 20071.473.912 kr.Markedet · 20081.082.664 kr.Markedet · 2009867.504 kr.Markedet · 2010266.310 kr.Markedet · 2011801.174 kr.Markedet · 2012768.570 kr.Markedet · 2013849.420 kr.Markedet · 20141.015.410 kr.Markedet · 2015995.016 kr.Markedet · 20161.084.182 kr.Markedet · 20171.253.472 kr.Markedet · 20181.455.894 kr.Markedet · 20191.516.416 kr.Markedet · 20201.507.440 kr.Markedet · 20211.452.000 kr.Markedet · 20221.679.106 kr.Markedet · 20231.540.704 kr.Markedet · 20241.617.924 kr.Markedet · 20251.782.660 kr.Markedet · 20261.843.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 93, 1. 7
2635 Ishøj		66 m²31 m01-09-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Vejlebrovej 95, 1. 41
2635 Ishøj		66 m²41 m31-07-20241.700.000 kr.25.758 kr./m²
Vejlebrovej 97, 1. 58
2635 Ishøj		66 m²47 m03-02-20251.920.000 kr.29.091 kr./m²
Vejlebrovej 97, 1. 57
2635 Ishøj		66 m²47 m08-10-20241.550.000 kr.23.485 kr./m²
Vejlebrovej 81, 1. 210
2635 Ishøj		66 m²133 m27-11-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Vejlebrovej 75, 1. 296
2635 Ishøj		66 m²215 m21-12-20241.810.000 kr.27.424 kr./m²
Vejlebrovej 91, 2. 29
2635 Ishøj		61 m²0 m03-07-20251.765.000 kr.28.934 kr./m²
Vejlebrovej 91, 2. 28
2635 Ishøj		61 m²0 m28-07-20261.775.000 kr.29.098 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 79
2635 Ishøj		61 m²27 m25-11-20251.995.000 kr.32.705 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 80
2635 Ishøj		61 m²27 m17-10-20241.655.000 kr.27.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden