Storegade 16

Villa · 223 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.777 kr/m².4.252.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.606.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.606.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2016apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
2013aug.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 4A 8382 Hinnerup	149 m²	127 m	05-02-2026	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Ternevej 6 8382 Hinnerup	224 m²	657 m	07-10-2024	4.750.000 kr.	21.205 kr./m²
Klirevej 5 8382 Hinnerup	230 m²	667 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	16.500 kr./m²
Tranevej 39 8382 Hinnerup	217 m²	990 m	18-03-2024	4.300.000 kr.	19.816 kr./m²
Tranevej 45 8382 Hinnerup	216 m²	964 m	30-04-2025	4.070.000 kr.	18.843 kr./m²
Bekkasinvej 7 8382 Hinnerup	235 m²	793 m	14-04-2025	5.312.500 kr.	22.606 kr./m²
Århusvej 25B 8382 Hinnerup	206 m²	615 m	14-01-2026	6.595.000 kr.	32.015 kr./m²
Tranevej 31 8382 Hinnerup	213 m²	896 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	17.840 kr./m²
Valmuevej 4 8382 Hinnerup	236 m²	804 m	24-04-2025	3.425.000 kr.	14.513 kr./m²
Svalevej 11 8382 Hinnerup	218 m²	1,2 km	25-01-2025	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu