Syrenvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.111 kr/m².1.239.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 8.205 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-69,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.267.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1973Bygget
1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	124 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	315 m	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	342 m	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	347 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	509 m	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Smedevænget 9 7361 Ejstrupholm	136 m²	741 m	03-09-2025	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	75 m	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Lindevænget 16 7361 Ejstrupholm	142 m²	464 m	06-11-2023	1.225.000 kr.	8.627 kr./m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	93 m	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	392 m	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu