Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Toldbodvej 18, Snoghøj

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.200 m², opført i 1956. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1200 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 138 m².2.137.758 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,92 pct. siden maj 2016
565k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016800.000 kr.31. jul. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat2.140.837 kr.Markedet · 1992565.248 kr.Markedet · 1993577.116 kr.Markedet · 1994650.256 kr.Markedet · 1995655.362 kr.Markedet · 1996746.580 kr.Markedet · 1997814.200 kr.Markedet · 1998920.046 kr.Markedet · 1999854.910 kr.Markedet · 20001.010.850 kr.Markedet · 2001999.120 kr.Markedet · 2002979.110 kr.Markedet · 2003928.740 kr.Markedet · 2004942.678 kr.Markedet · 20051.081.782 kr.Markedet · 20061.264.770 kr.Markedet · 20071.664.970 kr.Markedet · 20081.953.114 kr.Markedet · 20091.347.984 kr.Markedet · 20101.478.532 kr.Markedet · 20111.554.708 kr.Markedet · 20121.396.836 kr.Markedet · 20131.384.968 kr.Markedet · 20141.234.548 kr.Markedet · 20151.563.264 kr.Markedet · 20161.295.406 kr.Markedet · 20171.581.756 kr.Markedet · 20181.617.222 kr.Markedet · 20191.561.332 kr.Markedet · 20201.764.882 kr.Markedet · 20211.974.090 kr.Markedet · 20222.081.454 kr.Markedet · 20231.920.960 kr.Markedet · 20241.996.170 kr.Markedet · 20252.130.444 kr.Markedet · 20261.990.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2016majEjerskifte800.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 19, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²57 m20-02-20262.730.000 kr.16.154 kr./m²
Toldbodvej 19, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²57 m15-11-20232.565.000 kr.15.178 kr./m²
Toldbodvej 46, Snoghøj
7000 Fredericia		166 m²319 m04-06-20242.822.500 kr.17.003 kr./m²
Toldbodvej 6, Snoghøj
7000 Fredericia		92 m²122 m27-05-20261.250.000 kr.13.587 kr./m²
Snoghøjvej 49A, Snoghøj
7000 Fredericia		139 m²161 m05-02-20261.905.000 kr.13.705 kr./m²
Ravnsgårdsvej 5, Snoghøj
7000 Fredericia		137 m²463 m13-07-20252.250.000 kr.16.423 kr./m²
Ravnsgårdsvej 111, Snoghøj
7000 Fredericia		142 m²449 m28-03-20242.520.000 kr.17.746 kr./m²
Ravnsgårdsvej 85, Snoghøj
7000 Fredericia		137 m²649 m19-08-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Ravnsgårdsvej 4, Snoghøj
7000 Fredericia		145 m²408 m14-11-20241.650.000 kr.11.379 kr./m²
Walther Christmas Vej 8, Snoghøj
7000 Fredericia		149 m²184 m15-05-20252.025.000 kr.13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden