Anderslevgårdvej 12

Villa · 119 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.068 kr/m².1.438.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnderslevgårdvej gns: 10.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-17,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.682.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,99 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2012nov.Ejerskifte1.030.000 kr.
2008jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anderslevgårdvej 8 8831 Løgstrup	163 m²	36 m	12-01-2025	1.910.000 kr.	11.718 kr./m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	166 m	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Møllevang 10 8831 Løgstrup	112 m²	143 m	19-12-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Romlundvej 21 8831 Løgstrup	119 m²	622 m	09-01-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	413 m	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	497 m	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Snabevej 8 8831 Løgstrup	130 m²	350 m	30-07-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	588 m	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Skovledet 4 8831 Løgstrup	131 m²	667 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	112 m	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu