Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Helgesvej 3A, Lejre

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 120 m².3.814.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.556.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,88 pct. siden aug. 2025
296k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat3.556.515 kr.Markedet · 1992755.520 kr.Markedet · 1993777.960 kr.Markedet · 1994814.800 kr.Markedet · 1995618.600 kr.Markedet · 1996983.160 kr.Markedet · 1997942.000 kr.Markedet · 19981.197.000 kr.Markedet · 19991.337.640 kr.Markedet · 2000883.200 kr.Markedet · 2001955.080 kr.Markedet · 2002492.480 kr.Markedet · 20031.756.080 kr.Markedet · 20041.391.280 kr.Markedet · 20051.676.520 kr.Markedet · 20061.737.600 kr.Markedet · 20072.501.880 kr.Markedet · 20082.360.040 kr.Markedet · 20091.998.840 kr.Markedet · 20101.716.720 kr.Markedet · 20111.200.000 kr.Markedet · 20121.378.200 kr.Markedet · 2013901.320 kr.Markedet · 20141.315.200 kr.Markedet · 20152.206.920 kr.Markedet · 20162.377.560 kr.Markedet · 20171.711.440 kr.Markedet · 20182.137.680 kr.Markedet · 20191.233.360 kr.Markedet · 20202.161.560 kr.Markedet · 20212.468.760 kr.Markedet · 20223.070.680 kr.Markedet · 20233.078.600 kr.Markedet · 20243.055.320 kr.Markedet · 20253.387.840 kr.Markedet · 20262.797.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.556.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 6, Lejre
4320 Lejre		99 m²34 m23-01-20252.795.000 kr.28.232 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre
4320 Lejre		123 m²101 m27-05-20242.995.000 kr.24.350 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre
4320 Lejre		113 m²233 m03-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre
4320 Lejre		114 m²511 m09-12-20253.850.000 kr.33.772 kr./m²
Sandbanken 12, Højby
4320 Lejre		128 m²383 m06-03-20243.750.000 kr.29.297 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre
4320 Lejre		133 m²74 m19-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre
4320 Lejre		134 m²45 m15-03-20254.200.000 kr.31.343 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang
4320 Lejre		128 m²445 m20-05-20244.795.000 kr.37.461 kr./m²
Lønspjæld 29, Højby
4320 Lejre		120 m²978 m16-03-20254.100.000 kr.34.167 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev
4320 Lejre		120 m²1,1 km12-06-20253.800.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden