Lejrevej 8F, Allerslev

Rækkehus · 223 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 223 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.481 kr/m².4.544.500 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.104.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,77 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.104.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 15E, 1, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	142 m	26-06-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Lejrevej 8K, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	53 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Stationsvej 1A, Lejre 4320 Lejre	228 m²	709 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	18.860 kr./m²
Stationsvej 1A, Lejre 4320 Lejre	228 m²	709 m	09-08-2024	3.795.000 kr.	16.645 kr./m²
Kornvænget 1, Lejre 4320 Lejre	131 m²	456 m	13-05-2025	3.845.000 kr.	29.351 kr./m²
Tvethøjvej 60 4320 Lejre	142 m²	881 m	04-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Åbanken 52, Højby 4320 Lejre	132 m²	623 m	26-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Åbanken 62, Højby 4320 Lejre	132 m²	627 m	23-11-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Smedekildevej 43 4320 Lejre	138 m²	880 m	15-11-2025	5.205.000 kr.	37.717 kr./m²
Kornvænget 37, Lejre 4320 Lejre	127 m²	536 m	13-12-2025	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu