Hvilehøj 8, Lejre

Villa · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.811 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1811 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 114 m².3.623.832 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.948.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.948.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrovej 3, Lejre 4320 Lejre	113 m²	292 m	03-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	480 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Holmegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	117 m²	632 m	30-10-2023	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	511 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	707 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	511 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	346 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	850 m	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	372 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	443 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu