Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4320 Lejre

Kongebrovej 16, Lejre

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.488 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 134 m².4.259.592 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.618.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,96 pct. siden jun. 2025
330k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat4.618.372 kr.Markedet · 1992843.664 kr.Markedet · 1993868.722 kr.Markedet · 1994909.860 kr.Markedet · 1995690.770 kr.Markedet · 19961.097.862 kr.Markedet · 19971.051.900 kr.Markedet · 19981.336.650 kr.Markedet · 19991.493.698 kr.Markedet · 2000986.240 kr.Markedet · 20011.066.506 kr.Markedet · 2002549.936 kr.Markedet · 20031.960.956 kr.Markedet · 20041.553.596 kr.Markedet · 20051.872.114 kr.Markedet · 20061.940.320 kr.Markedet · 20072.793.766 kr.Markedet · 20082.635.378 kr.Markedet · 20092.232.038 kr.Markedet · 20101.917.004 kr.Markedet · 20111.340.000 kr.Markedet · 20121.538.990 kr.Markedet · 20131.006.474 kr.Markedet · 20141.468.640 kr.Markedet · 20152.464.394 kr.Markedet · 20162.654.942 kr.Markedet · 20171.911.108 kr.Markedet · 20182.387.076 kr.Markedet · 20191.377.252 kr.Markedet · 20202.413.742 kr.Markedet · 20212.756.782 kr.Markedet · 20223.428.926 kr.Markedet · 20233.437.770 kr.Markedet · 20243.411.774 kr.Markedet · 20253.783.088 kr.Markedet · 20263.124.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.618.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrovej 25, Lejre
4320 Lejre		123 m²64 m27-05-20242.995.000 kr.24.350 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre
4320 Lejre		150 m²113 m11-11-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre
4320 Lejre		113 m²242 m03-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre
4320 Lejre		133 m²84 m19-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Bygaden 16, Lejre
4320 Lejre		135 m²361 m27-11-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre
4320 Lejre		136 m²378 m09-09-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Åvænget 5, Åvang
4320 Lejre		139 m²332 m01-09-20244.425.000 kr.31.835 kr./m²
Sandbanken 12, Højby
4320 Lejre		128 m²427 m06-03-20243.750.000 kr.29.297 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang
4320 Lejre		128 m²463 m20-05-20244.795.000 kr.37.461 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby
4320 Lejre		130 m²626 m29-04-20254.755.000 kr.36.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden