Menu
For mæglere Log ind
Højbyvej 13, Åvang
E

Prisvurdering · 4320 Lejre

Højbyvej 13, Åvang

Villa · 117 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.257 kr/m².4.278.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.334.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,47 pct. siden jul. 2011
288k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.300.000 kr.I dag · vores estimat3.334.142 kr.Markedet · 1992736.632 kr.Markedet · 1993758.511 kr.Markedet · 1994794.430 kr.Markedet · 1995603.135 kr.Markedet · 1996958.581 kr.Markedet · 1997918.450 kr.Markedet · 19981.167.075 kr.Markedet · 19991.304.199 kr.Markedet · 2000861.120 kr.Markedet · 2001931.203 kr.Markedet · 2002480.168 kr.Markedet · 20031.712.178 kr.Markedet · 20041.356.498 kr.Markedet · 20051.634.607 kr.Markedet · 20061.694.160 kr.Markedet · 20072.439.333 kr.Markedet · 20082.301.039 kr.Markedet · 20091.948.869 kr.Markedet · 20101.673.802 kr.Markedet · 20111.170.000 kr.Markedet · 20121.343.745 kr.Markedet · 2013878.787 kr.Markedet · 20141.282.320 kr.Markedet · 20152.151.747 kr.Markedet · 20162.318.121 kr.Markedet · 20171.668.654 kr.Markedet · 20182.084.238 kr.Markedet · 20191.202.526 kr.Markedet · 20202.107.521 kr.Markedet · 20212.407.041 kr.Markedet · 20222.993.913 kr.Markedet · 20233.001.635 kr.Markedet · 20242.978.937 kr.Markedet · 20253.303.144 kr.Markedet · 20262.727.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.334.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbyvej 39A, Højby
4320 Lejre		145 m²822 m29-05-20254.976.000 kr.34.317 kr./m²
Højbyvej 35, Højby
4320 Lejre		150 m²788 m12-04-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Højbyvej 21, Højby
4320 Lejre		163 m²655 m15-05-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Højbyvej 30, Højby
4320 Lejre		194 m²689 m17-09-20256.500.000 kr.33.505 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre
4320 Lejre		120 m²431 m02-06-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Lønspjæld 29, Højby
4320 Lejre		120 m²574 m16-03-20254.100.000 kr.34.167 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre
4320 Lejre		113 m²580 m03-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre
4320 Lejre		123 m²531 m27-05-20242.995.000 kr.24.350 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre
4320 Lejre		114 m²741 m09-12-20253.850.000 kr.33.772 kr./m²
Lønspjæld 23, Højby
4320 Lejre		123 m²576 m27-09-20243.600.000 kr.29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden