Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Skærvegyden 12

Villa · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.687 kr/m².1.534.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.604.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden jan. 2022
128k549k970k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.685.000 kr.I dag · vores estimat1.604.090 kr.Markedet · 1992421.386 kr.Markedet · 1993341.884 kr.Markedet · 1994208.153 kr.Markedet · 1995439.674 kr.Markedet · 1996566.166 kr.Markedet · 1997696.341 kr.Markedet · 1998871.982 kr.Markedet · 1999807.593 kr.Markedet · 2000567.944 kr.Markedet · 2001891.159 kr.Markedet · 2002848.106 kr.Markedet · 2003831.342 kr.Markedet · 2004907.542 kr.Markedet · 20051.096.772 kr.Markedet · 2006678.434 kr.Markedet · 2007359.791 kr.Markedet · 20081.317.625 kr.Markedet · 20091.810.893 kr.Markedet · 2010996.696 kr.Markedet · 20111.346.708 kr.Markedet · 2012975.614 kr.Markedet · 2013896.493 kr.Markedet · 20141.413.256 kr.Markedet · 20151.084.072 kr.Markedet · 2016835.787 kr.Markedet · 20171.191.260 kr.Markedet · 20181.305.560 kr.Markedet · 20191.229.995 kr.Markedet · 20201.318.387 kr.Markedet · 20211.359.916 kr.Markedet · 20221.384.808 kr.Markedet · 20231.357.884 kr.Markedet · 20241.275.842 kr.Markedet · 20251.582.039 kr.Markedet · 20261.494.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærvegyden 29
8723 Løsning		133 m²140 m30-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Skærvegyden 4
8723 Løsning		138 m²44 m08-02-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Skærvegyden 24
8723 Løsning		161 m²48 m07-10-20251.795.000 kr.11.149 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²333 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²187 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²542 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Toftevænget 20
8723 Løsning		120 m²352 m02-07-20241.270.000 kr.10.583 kr./m²
Bøgevej 17
8723 Løsning		130 m²701 m25-09-20241.070.000 kr.8.231 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²155 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Skærvetoften 2
8723 Løsning		135 m²566 m16-11-20231.800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden