Nyvang 9, Styding, 6500 Vojens — Villa · 116 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.532 kr/m².793.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering954.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,97 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2022 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 954.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang 7, Styding 6500 Vojens	116 m²	21 m	24-08-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Nyvang 1, Styding 6500 Vojens	184 m²	85 m	16-06-2026	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	91 m	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Nyvej 15, Styding 6500 Vojens	104 m²	80 m	08-10-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Bøgevej 22, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	1,6 km	23-05-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Hasselvej 11, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	1,6 km	14-05-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	2,2 km	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	2,4 km	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Hammelev Bygade 1A, Hammelev 6500 Vojens	113 m²	2,4 km	13-09-2024	815.000 kr.	7.212 kr./m²
Gyvelvej 36 6500 Vojens	116 m²	2,8 km	16-12-2024	520.000 kr.	4.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu