Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Margrethevej 1

Villa · 254 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.662 kr/m².2.568.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 9.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.975 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.777.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,55 pct. siden dec. 2021
211k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat2.777.001 kr.Markedet · 1992738.632 kr.Markedet · 1993660.400 kr.Markedet · 19941.048.766 kr.Markedet · 19951.006.348 kr.Markedet · 19961.068.324 kr.Markedet · 1997211.328 kr.Markedet · 1998931.672 kr.Markedet · 19991.672.590 kr.Markedet · 20001.255.014 kr.Markedet · 20011.223.518 kr.Markedet · 20021.545.590 kr.Markedet · 20031.653.032 kr.Markedet · 20041.152.652 kr.Markedet · 2005862.330 kr.Markedet · 20061.083.310 kr.Markedet · 20071.944.116 kr.Markedet · 20082.497.074 kr.Markedet · 20091.976.882 kr.Markedet · 20101.781.302 kr.Markedet · 20112.650.490 kr.Markedet · 20122.727.706 kr.Markedet · 20132.048.002 kr.Markedet · 20142.212.340 kr.Markedet · 20152.336.800 kr.Markedet · 20161.694.688 kr.Markedet · 20172.188.972 kr.Markedet · 20182.012.950 kr.Markedet · 20192.123.948 kr.Markedet · 20202.615.692 kr.Markedet · 20212.750.566 kr.Markedet · 20223.801.872 kr.Markedet · 20233.175.000 kr.Markedet · 20242.928.112 kr.Markedet · 20253.016.250 kr.Markedet · 20263.175.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 9
9320 Hjallerup		140 m²81 m23-05-20241.365.000 kr.9.750 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²236 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²66 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Bøgelunden 23
9320 Hjallerup		251 m²964 m21-11-20243.600.000 kr.14.343 kr./m²
Skelbakken 63
9320 Hjallerup		246 m²1,1 km28-04-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²806 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²228 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²475 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Rosenlunden 9
9320 Hjallerup		222 m²915 m07-05-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²461 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden