Kærmosevej 10, Erritsø

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 150 m².2.113.950 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering3.354.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,17 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.525.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmosevej 6, Erritsø 7000 Fredericia	110 m²	41 m	18-01-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Grønnemarken 16, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	132 m	01-02-2024	2.070.000 kr.	13.986 kr./m²
Jomfruvej 23, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	360 m	20-12-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Lundagervej 30, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	432 m	07-07-2025	1.690.000 kr.	11.419 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	543 m	14-09-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Jomfruvej 2 7000 Fredericia	142 m²	234 m	30-07-2026	2.101.000 kr.	14.796 kr./m²
Grønnemarken 6, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	182 m	28-08-2024	2.098.000 kr.	14.879 kr./m²
Krügersvej 28B, Sanddal 7000 Fredericia	150 m²	672 m	09-03-2026	2.515.000 kr.	16.767 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	425 m	01-02-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Lundagervej 9, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	609 m	28-08-2026	2.070.000 kr.	13.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu