Ærenprisvej 42

Fritidshus · 54 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 54 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.332 kr/m².2.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 32.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.901.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,31 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017majEjerskifte
2000aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 71 5300 Kerteminde	60 m²	213 m	20-05-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Ærenprisvej 73 5300 Kerteminde	47 m²	227 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	32.979 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	152 m	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	90 m	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Ærenprisvej 51 5300 Kerteminde	66 m²	65 m	30-01-2025	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	53 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Ærenprisvej 69 5300 Kerteminde	83 m²	201 m	12-12-2024	1.215.000 kr.	14.639 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	173 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Violvej 38 5300 Kerteminde	54 m²	191 m	12-04-2026	3.325.000 kr.	61.574 kr./m²
Røllikevej 7 5300 Kerteminde	53 m²	95 m	22-08-2026	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu