Tornskadevej 1A

Villa · 246 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.155 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1155 m²
Indbygget garage: 16 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.385 kr/m².3.669.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 7.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.756.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,08 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2018mar.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1977Bygget
1951jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	331 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	907 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	661 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Sarpsborgvej 48 7600 Struer	254 m²	1,7 km	12-12-2025	2.995.000 kr.	11.791 kr./m²
Sarpsborgvej 64 7600 Struer	243 m²	1,9 km	30-05-2026	2.947.500 kr.	12.130 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	1,8 km	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	561 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	465 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Fjordvejen 8 7600 Struer	295 m²	633 m	23-10-2025	8.900.000 kr.	30.169 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	2,0 km	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu