Stoubjergvej 2, Sejs-Svejbæk

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget garage: 20 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 137 m².4.110.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.171.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,30 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.171.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1971apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoubjergvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	70 m²	53 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²
Brombærvej 26, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	269 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Lyngvej 35, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	138 m²	278 m	19-03-2024	4.810.000 kr.	34.855 kr./m²
Sortbærvej 59, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	137 m²	504 m	27-05-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Bynkevej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	425 m	07-07-2025	2.930.000 kr.	21.079 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	324 m	23-05-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	454 m	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Brombærvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	142 m²	327 m	05-08-2026	4.415.000 kr.	31.092 kr./m²
Sortbærvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	498 m	11-12-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
P.Malmkjærs Vej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	135 m²	647 m	11-06-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu