Klim Strandvej 30, Klim, 9690 Fjerritslev — Villa · 90 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.093 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.268 kr/m².538.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering473.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 473.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	62 m	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	409 m	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	2,6 km	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	2,7 km	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	108 m²	3,9 km	09-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	2,6 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup 9690 Fjerritslev	91 m²	5,4 km	18-05-2026	275.000 kr.	3.022 kr./m²
Vestergade 36 9690 Fjerritslev	84 m²	5,6 km	22-04-2025	350.000 kr.	4.167 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	6,3 km	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	5,0 km	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu