Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Solgårdsvej 24

Villa · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.326 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1326 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.323 kr/m².3.689.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.777.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,04 pct. siden jan. 2022
418k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20225.250.000 kr.I dag · vores estimat3.777.647 kr.Markedet · 1992608.880 kr.Markedet · 1993623.520 kr.Markedet · 1994629.040 kr.Markedet · 1995562.800 kr.Markedet · 1996646.560 kr.Markedet · 1997833.640 kr.Markedet · 1998792.240 kr.Markedet · 1999787.920 kr.Markedet · 2000756.960 kr.Markedet · 20011.070.160 kr.Markedet · 20021.046.160 kr.Markedet · 2003969.960 kr.Markedet · 2004656.640 kr.Markedet · 20051.336.560 kr.Markedet · 20061.660.680 kr.Markedet · 20071.581.240 kr.Markedet · 20081.632.480 kr.Markedet · 20091.074.600 kr.Markedet · 20101.692.600 kr.Markedet · 20111.725.480 kr.Markedet · 20121.528.320 kr.Markedet · 20131.576.680 kr.Markedet · 20141.700.400 kr.Markedet · 20151.780.440 kr.Markedet · 20161.844.640 kr.Markedet · 20172.102.280 kr.Markedet · 20181.880.040 kr.Markedet · 20192.118.480 kr.Markedet · 20202.131.800 kr.Markedet · 20212.687.280 kr.Markedet · 20222.677.920 kr.Markedet · 20232.878.320 kr.Markedet · 20242.700.000 kr.Markedet · 20252.735.280 kr.Markedet · 20262.905.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.777.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Helsteds Vej 20A
8660 Skanderborg		120 m²330 m28-10-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20E
8660 Skanderborg		120 m²372 m01-10-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 16A
8660 Skanderborg		122 m²356 m16-11-20252.960.000 kr.24.262 kr./m²
Skanderupgade 21
8660 Skanderborg		119 m²1,1 km10-11-20235.600.000 kr.47.059 kr./m²
Lærkevej 1
8660 Skanderborg		120 m²1,2 km26-04-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Låsbyvej 29
8660 Skanderborg		120 m²1,3 km07-04-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Anesmindevej 10
8660 Skanderborg		125 m²932 m20-06-20263.998.000 kr.31.984 kr./m²
Kildeparken 16
8660 Skanderborg		129 m²675 m22-07-20242.650.000 kr.20.543 kr./m²
Villavej 5
8660 Skanderborg		123 m²1,1 km16-12-20245.700.000 kr.46.341 kr./m²
Ahornvej 6
8660 Skanderborg		121 m²1,3 km07-05-20252.970.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden