Vork Bakker 11

Landejendom · 378 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 378 m², grund på 166.610 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 378 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 166610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.274 kr/m².5.328.600 kr.
2Boligareal større end typisk378 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)166610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.063.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,09 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.471.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.063.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.471.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2011Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	250 m²	598 m	09-12-2024	5.775.000 kr.	23.100 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	2,9 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	2,9 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	5,2 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Tudvadvej 52, Tudvad 7100 Vejle	215 m²	4,8 km	29-09-2025	2.190.000 kr.	10.186 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	4,6 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	6,9 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	5,0 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	5,2 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	7,2 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu