Thykiersvej 25, Tingstrup

Villa · 157 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 641 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 157 m².1.811.466 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.622.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,80 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007majEjerskifte
1984Ombygning
1971mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	70 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	181 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Thykiersvej 16, Tingstrup 7700 Thisted	125 m²	60 m	17-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	101 m²	127 m	28-05-2026	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	186 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Møllevej 67 7700 Thisted	155 m²	328 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	304 m	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Margrethevej 39 7700 Thisted	158 m²	436 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	476 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Gramsvej 5 7700 Thisted	152 m²	337 m	27-10-2026	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu