Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 42

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.750 kr/m².2.372.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden aug. 2025
201k795k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.098.000 kr.I dag · vores estimat2.337.245 kr.Markedet · 1992518.868 kr.Markedet · 1993484.068 kr.Markedet · 1994564.340 kr.Markedet · 1995583.596 kr.Markedet · 1996593.224 kr.Markedet · 1997627.792 kr.Markedet · 1998889.372 kr.Markedet · 1999533.368 kr.Markedet · 20001.074.392 kr.Markedet · 2001823.484 kr.Markedet · 2002954.796 kr.Markedet · 2003912.224 kr.Markedet · 2004338.024 kr.Markedet · 20051.025.788 kr.Markedet · 20061.028.688 kr.Markedet · 20071.338.408 kr.Markedet · 20081.498.604 kr.Markedet · 20091.029.036 kr.Markedet · 20101.285.860 kr.Markedet · 20111.404.644 kr.Markedet · 20121.478.768 kr.Markedet · 20131.711.696 kr.Markedet · 20141.253.728 kr.Markedet · 20151.633.628 kr.Markedet · 20161.740.000 kr.Markedet · 20171.691.048 kr.Markedet · 20181.677.012 kr.Markedet · 20191.471.228 kr.Markedet · 20201.939.752 kr.Markedet · 20212.296.916 kr.Markedet · 20222.255.504 kr.Markedet · 20232.092.176 kr.Markedet · 20242.347.840 kr.Markedet · 20252.366.284 kr.Markedet · 20262.246.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²112 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²208 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²23 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²242 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²
Vestergade 46
8464 Galten		124 m²32 m28-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Vestergade 62
8464 Galten		105 m²90 m15-07-20242.260.000 kr.21.524 kr./m²
Vestergade 58
8464 Galten		105 m²92 m15-11-20231.650.000 kr.15.714 kr./m²
Vestergade 92
8464 Galten		105 m²213 m27-06-20242.248.000 kr.21.410 kr./m²
Vestergade 113
8464 Galten		103 m²211 m28-08-20242.180.000 kr.21.165 kr./m²
Vestergade 95
8464 Galten		147 m²147 m27-09-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden