Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 95

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.629 kr/m².2.396.950 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.890.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,46 pct. siden nov. 2025
255k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.890.995 kr.Markedet · 1992657.531 kr.Markedet · 1993613.431 kr.Markedet · 1994715.155 kr.Markedet · 1995739.557 kr.Markedet · 1996751.758 kr.Markedet · 1997795.564 kr.Markedet · 19981.127.049 kr.Markedet · 1999675.906 kr.Markedet · 20001.361.514 kr.Markedet · 20011.043.553 kr.Markedet · 20021.209.957 kr.Markedet · 20031.156.008 kr.Markedet · 2004428.358 kr.Markedet · 20051.299.921 kr.Markedet · 20061.303.596 kr.Markedet · 20071.696.086 kr.Markedet · 20081.899.093 kr.Markedet · 20091.304.037 kr.Markedet · 20101.629.495 kr.Markedet · 20111.780.023 kr.Markedet · 20121.873.956 kr.Markedet · 20132.169.132 kr.Markedet · 20141.588.776 kr.Markedet · 20152.070.201 kr.Markedet · 20162.205.000 kr.Markedet · 20172.142.966 kr.Markedet · 20182.125.179 kr.Markedet · 20191.864.401 kr.Markedet · 20202.458.134 kr.Markedet · 20212.910.747 kr.Markedet · 20222.858.268 kr.Markedet · 20232.651.292 kr.Markedet · 20242.975.280 kr.Markedet · 20252.998.653 kr.Markedet · 20262.847.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.890.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²98 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Vestergade 46
8464 Galten		124 m²115 m28-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²56 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²157 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²147 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²65 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²130 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 58
8464 Galten		105 m²87 m15-11-20231.650.000 kr.15.714 kr./m²
Vestergade 62
8464 Galten		105 m²126 m15-07-20242.260.000 kr.21.524 kr./m²
Vestergade 92
8464 Galten		105 m²153 m27-06-20242.248.000 kr.21.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden