Bærhaven 6, Taulov

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 123 m².1.608.963 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.533.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,59 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidtskuevej 24, Taulov 7000 Fredericia	120 m²	299 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Krybily Allé 13, Taulov 7000 Fredericia	125 m²	467 m	06-11-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Askevænget 7, Taulov 7000 Fredericia	121 m²	476 m	15-06-2026	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Krybily Allé 17 7000 Fredericia	121 m²	500 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Granbakken 7, Taulov 7000 Fredericia	118 m²	311 m	13-11-2023	1.925.000 kr.	16.314 kr./m²
Ahornvænget 5, Taulov 7000 Fredericia	119 m²	493 m	09-09-2024	1.745.000 kr.	14.664 kr./m²
Bøgevej 16, Taulov 7000 Fredericia	132 m²	287 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov 7000 Fredericia	117 m²	510 m	13-01-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Morbærvej 30, Taulov 7000 Fredericia	122 m²	856 m	11-09-2024	1.845.000 kr.	15.123 kr./m²
Druehaven 40, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	545 m	18-01-2025	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu