Bymarken 18A

Villa · 173 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 173 m², opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.017 kr/m².2.113.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.108 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+18,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.664.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,01 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
2007Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 36B 9510 Arden	165 m²	119 m	16-01-2024	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²
Bymarken 42D 9510 Arden	163 m²	260 m	10-06-2024	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Bymarken 14 9510 Arden	158 m²	104 m	01-02-2024	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²
Bymarken 32 9510 Arden	190 m²	161 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Bymarken 17 9510 Arden	141 m²	174 m	04-08-2024	1.470.000 kr.	10.426 kr./m²
Bymarken 6 9510 Arden	126 m²	95 m	15-02-2024	1.285.000 kr.	10.198 kr./m²
Myhlenbergvej 6 9510 Arden	169 m²	331 m	14-10-2024	1.565.000 kr.	9.260 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 49 9510 Arden	171 m²	477 m	26-04-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Højmarken 36 9510 Arden	165 m²	461 m	27-11-2023	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Skovmarken 10 9510 Arden	170 m²	730 m	28-10-2025	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu