Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bojskovvej 16

Villa · 198 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 36.952 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
36952 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.831 kr/m².2.372.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBojskovvej gns: 10.976 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.629.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,40 pct. siden dec. 2020
349k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.570.608 kr.I dag · vores estimat2.629.275 kr.Markedet · 1992980.100 kr.Markedet · 1993959.508 kr.Markedet · 19941.012.770 kr.Markedet · 1995991.188 kr.Markedet · 1996955.350 kr.Markedet · 1997349.074 kr.Markedet · 19981.356.696 kr.Markedet · 19991.382.832 kr.Markedet · 20001.074.348 kr.Markedet · 20011.455.498 kr.Markedet · 20021.254.924 kr.Markedet · 20031.389.960 kr.Markedet · 20041.445.400 kr.Markedet · 20051.438.668 kr.Markedet · 20061.767.744 kr.Markedet · 20072.247.894 kr.Markedet · 20082.460.744 kr.Markedet · 20091.889.316 kr.Markedet · 2010490.248 kr.Markedet · 20112.003.562 kr.Markedet · 20121.992.474 kr.Markedet · 20132.116.620 kr.Markedet · 20141.780.020 kr.Markedet · 20151.846.152 kr.Markedet · 20162.166.912 kr.Markedet · 20171.789.524 kr.Markedet · 20181.691.712 kr.Markedet · 20192.038.212 kr.Markedet · 20202.243.736 kr.Markedet · 20212.368.080 kr.Markedet · 20222.640.528 kr.Markedet · 20232.483.712 kr.Markedet · 20242.857.140 kr.Markedet · 20252.845.656 kr.Markedet · 20263.600.036 kr.Markedet · 20273.884.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.570.608 kr.
I dag · vores estimat
2.629.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte1.570.608 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bojskovvej 3
6400 Sønderborg		164 m²1,2 km01-03-20261.800.000 kr.10.976 kr./m²
Bojskovvej 42
6400 Sønderborg		216 m²2,4 km09-04-20252.150.000 kr.9.954 kr./m²
Kielsbjerg 1, Bojskov
6400 Sønderborg		214 m²1,2 km16-11-20242.230.000 kr.10.421 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²2,9 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Blansskov 13
6400 Sønderborg		203 m²2,9 km16-05-20251.700.000 kr.8.374 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²2,4 km17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²2,3 km23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Kobberholm 7
6400 Sønderborg		242 m²2,2 km07-08-20263.997.500 kr.16.519 kr./m²
Kobberholm 7
6400 Sønderborg		242 m²2,2 km13-03-20243.750.000 kr.15.496 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup
6400 Sønderborg		161 m²2,6 km21-04-20251.751.000 kr.10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden