Tulipanen 533

Fritidshus · 50 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 754 m², 2 værelser, opført i 1986, renoveret i 2015. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.899 kr/m².530.889 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanen gns: 9.248 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 14.650 kr/m²-36,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering548.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,96 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 364.898 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 309.866 kr.
I dag · vores estimat: 548.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg309.866 kr.
2020aug.Ejerskifte364.898 kr.
2015Ombygning
2011sep.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanen 475 2635 Ishøj	44 m²	258 m	04-12-2023	406.926 kr.	9.248 kr./m²
Violstien 36 2635 Ishøj	50 m²	123 m	02-12-2025	732.496 kr.	14.650 kr./m²
Kornvalmuen 569 2635 Ishøj	50 m²	234 m	29-11-2023	548.581 kr.	10.972 kr./m²
Violstien 11 2635 Ishøj	50 m²	267 m	30-09-2024	590.939 kr.	11.819 kr./m²
Kløverstien 23 2635 Ishøj	50 m²	283 m	28-10-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Valmuestien 27 2635 Ishøj	50 m²	287 m	02-03-2025	612.160 kr.	12.243 kr./m²
Paradis Allé 10, st. 2635 Ishøj	50 m²	324 m	31-08-2025	292.498 kr.	5.850 kr./m²
Smørblomststien 11 2635 Ishøj	49 m²	252 m	05-03-2024	510.746 kr.	10.423 kr./m²
Cypressen 120 2635 Ishøj	49 m²	332 m	31-07-2024	523.276 kr.	10.679 kr./m²
Anemonen 505 2635 Ishøj	41 m²	219 m	03-10-2024	291.273 kr.	7.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu