Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lokesalle 5

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.059 kr/m².1.855.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesalle gns: 13.669 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.911.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden aug. 2025
476k939k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.911.343 kr.Markedet · 1992478.888 kr.Markedet · 1993488.808 kr.Markedet · 1994594.704 kr.Markedet · 1995554.032 kr.Markedet · 1996656.704 kr.Markedet · 1997644.180 kr.Markedet · 1998652.612 kr.Markedet · 1999800.048 kr.Markedet · 2000807.612 kr.Markedet · 2001867.256 kr.Markedet · 2002713.496 kr.Markedet · 2003893.048 kr.Markedet · 2004790.128 kr.Markedet · 20051.023.992 kr.Markedet · 20061.301.504 kr.Markedet · 20071.395.496 kr.Markedet · 20081.579.760 kr.Markedet · 20091.671.892 kr.Markedet · 20101.511.188 kr.Markedet · 20111.412.236 kr.Markedet · 20121.139.436 kr.Markedet · 20131.107.568 kr.Markedet · 20141.143.652 kr.Markedet · 20151.526.812 kr.Markedet · 20161.415.460 kr.Markedet · 20171.384.088 kr.Markedet · 20181.508.956 kr.Markedet · 20191.501.268 kr.Markedet · 20201.855.536 kr.Markedet · 20212.022.192 kr.Markedet · 20221.909.228 kr.Markedet · 20232.027.648 kr.Markedet · 20241.973.708 kr.Markedet · 20252.003.840 kr.Markedet · 20262.085.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesalle 4
8700 Horsens		128 m²34 m25-06-20242.065.000 kr.16.133 kr./m²
Lokesalle 7
8700 Horsens		130 m²22 m24-06-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²
Lokesalle 16
8700 Horsens		107 m²121 m11-11-20241.284.000 kr.12.000 kr./m²
Lokesalle 43
8700 Horsens		149 m²317 m07-06-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Lokesalle 45
8700 Horsens		98 m²344 m04-03-20241.295.000 kr.13.214 kr./m²
Cellovej 15
8700 Horsens		124 m²379 m30-05-20262.600.000 kr.20.968 kr./m²
Cellovej 15
8700 Horsens		124 m²379 m27-11-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Menuetvej 18
8700 Horsens		125 m²326 m01-07-20251.970.000 kr.15.760 kr./m²
Saxofonvej 5
8700 Horsens		124 m²437 m26-08-20241.870.000 kr.15.081 kr./m²
Fagotvej 4
8700 Horsens		123 m²441 m24-01-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden