Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Thorningvej 49

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.817 kr/m².1.161.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorningvej gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.141.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,86 pct. siden dec. 2021
266k724k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat1.141.423 kr.Markedet · 1992462.410 kr.Markedet · 1993529.620 kr.Markedet · 1994640.380 kr.Markedet · 1995506.480 kr.Markedet · 1996575.380 kr.Markedet · 1997515.840 kr.Markedet · 1998658.710 kr.Markedet · 1999685.880 kr.Markedet · 2000472.940 kr.Markedet · 2001853.060 kr.Markedet · 2002587.210 kr.Markedet · 2003707.850 kr.Markedet · 2004473.850 kr.Markedet · 2005776.750 kr.Markedet · 2006947.960 kr.Markedet · 20071.060.930 kr.Markedet · 20081.260.220 kr.Markedet · 20091.791.010 kr.Markedet · 20101.051.960 kr.Markedet · 20111.355.770 kr.Markedet · 2012787.020 kr.Markedet · 20131.292.590 kr.Markedet · 20141.328.210 kr.Markedet · 20151.066.520 kr.Markedet · 2016957.710 kr.Markedet · 2017763.230 kr.Markedet · 2018953.810 kr.Markedet · 2019921.180 kr.Markedet · 20201.259.570 kr.Markedet · 20211.307.280 kr.Markedet · 20221.315.860 kr.Markedet · 20231.427.400 kr.Markedet · 20241.573.650 kr.Markedet · 20251.295.320 kr.Markedet · 20261.242.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.141.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorningvej 18
8620 Kjellerup		78 m²113 m08-01-2026650.000 kr.8.333 kr./m²
Thorningvej 13
8620 Kjellerup		207 m²259 m28-12-20231.695.000 kr.8.188 kr./m²
Nørrelundvej 3
8620 Kjellerup		126 m²332 m10-11-2024895.000 kr.7.103 kr./m²
Vestervangen 15
8620 Kjellerup		130 m²716 m01-03-20261.090.000 kr.8.385 kr./m²
Fredensgade 33
8620 Kjellerup		128 m²673 m11-11-20241.275.000 kr.9.961 kr./m²
Skolevangen 33
8620 Kjellerup		135 m²835 m12-07-20251.660.000 kr.12.296 kr./m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²1,1 km27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Egebakken 18
8620 Kjellerup		130 m²1,2 km15-05-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Krabbesgade 38
8620 Kjellerup		135 m²919 m18-03-20261.202.000 kr.8.904 kr./m²
Fuglemosevej 16
8620 Kjellerup		115 m²345 m04-05-2025600.000 kr.5.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden