Møllebæk 33, Haldrup

Villa · 149 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 992 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.808 kr/m².3.330.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.977.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,37 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2001Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 1, Haldrup 8700 Horsens	136 m²	274 m	12-06-2025	2.435.000 kr.	17.904 kr./m²
Overmarken 26, Haldrup 8700 Horsens	128 m²	509 m	17-09-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Risengård 14 8700 Horsens	149 m²	1,9 km	25-06-2026	3.750.000 kr.	25.168 kr./m²
Krogen 11, Haldrup 8700 Horsens	119 m²	320 m	20-11-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Risengård 30 8700 Horsens	145 m²	1,8 km	27-10-2025	3.775.000 kr.	26.034 kr./m²
Fuglsbjergvej 22 8700 Horsens	163 m²	1,3 km	16-07-2025	5.515.000 kr.	33.834 kr./m²
Amballegård 33 8700 Horsens	149 m²	2,1 km	03-08-2026	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Amballegård 35 8700 Horsens	152 m²	2,1 km	16-05-2026	3.755.000 kr.	24.704 kr./m²
Amballegård 35 8700 Horsens	152 m²	2,1 km	16-12-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Amballegård 9 8700 Horsens	144 m²	2,1 km	17-11-2024	3.275.000 kr.	22.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu