Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Hejrevej 4

Villa · 147 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.066 kr/m².2.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 13.097 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.997.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden mar. 2022
82k930k1,8M2,6M3,5M19921998200220062010201420182022202631. mar. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.997.843 kr.Markedet · 1992603.582 kr.Markedet · 1993422.184 kr.Markedet · 1994653.856 kr.Markedet · 1996863.478 kr.Markedet · 199881.732 kr.Markedet · 1999874.944 kr.Markedet · 20001.091.475 kr.Markedet · 2001976.815 kr.Markedet · 20021.227.303 kr.Markedet · 20031.408.701 kr.Markedet · 2004182.868 kr.Markedet · 20051.662.129 kr.Markedet · 20061.327.998 kr.Markedet · 20072.165.016 kr.Markedet · 20081.996.701 kr.Markedet · 20091.834.854 kr.Markedet · 20101.751.505 kr.Markedet · 20111.427.664 kr.Markedet · 20121.837.500 kr.Markedet · 20131.405.761 kr.Markedet · 20141.108.086 kr.Markedet · 20151.533.504 kr.Markedet · 20161.239.945 kr.Markedet · 20171.020.768 kr.Markedet · 20181.665.216 kr.Markedet · 20191.804.278 kr.Markedet · 20201.564.374 kr.Markedet · 20212.068.878 kr.Markedet · 20221.647.429 kr.Markedet · 20231.701.819 kr.Markedet · 20242.380.077 kr.Markedet · 20251.457.505 kr.Markedet · 20263.476.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²319 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²268 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²324 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²356 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²337 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²641 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²277 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²631 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²516 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²637 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden