Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Østrupvej 115

Villa · 145 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.425 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².1.753.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.782.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,55 pct. siden aug. 2000
81k918k1,8M2,6M3,4M19921998200220062010201420182022202631. aug. 2000233.167 kr.27. dec. 20062.495.000 kr.31. mar. 20072.495.000 kr.I dag · vores estimat1.782.645 kr.Markedet · 1992595.370 kr.Markedet · 1993416.440 kr.Markedet · 1994644.960 kr.Markedet · 1996851.730 kr.Markedet · 199880.620 kr.Markedet · 1999863.040 kr.Markedet · 20001.076.625 kr.Markedet · 2001963.525 kr.Markedet · 20021.210.605 kr.Markedet · 20031.389.535 kr.Markedet · 2004180.380 kr.Markedet · 20051.639.515 kr.Markedet · 20061.309.930 kr.Markedet · 20072.135.560 kr.Markedet · 20081.969.535 kr.Markedet · 20091.809.890 kr.Markedet · 20101.727.675 kr.Markedet · 20111.408.240 kr.Markedet · 20121.812.500 kr.Markedet · 20131.386.635 kr.Markedet · 20141.093.010 kr.Markedet · 20151.512.640 kr.Markedet · 20161.223.075 kr.Markedet · 20171.006.880 kr.Markedet · 20181.642.560 kr.Markedet · 20191.779.730 kr.Markedet · 20201.543.090 kr.Markedet · 20212.040.730 kr.Markedet · 20221.625.015 kr.Markedet · 20231.678.665 kr.Markedet · 20242.347.695 kr.Markedet · 20251.437.675 kr.Markedet · 20263.429.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
233.167 kr.
27. dec. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte233.167 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 17, Østrup
4350 Ugerløse		74 m²3,0 km26-05-2024995.000 kr.13.446 kr./m²
Østrupvej 5
4350 Ugerløse		88 m²3,9 km03-07-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²166 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²228 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²394 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²395 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²494 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²324 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²369 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²342 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden