Teglgårdsvej 433, st. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1968
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.624 kr/m².1.112.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.104 kr/m² (381 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.128.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg: 469.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2017mar.Ejerskifte469.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 441, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	66 m	20-11-2025	1.165.000 kr.	23.776 kr./m²
Teglgårdsvej 413, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	77 m	06-12-2023	905.000 kr.	18.469 kr./m²
Teglgårdsvej 541, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	110 m	04-04-2024	1.125.000 kr.	22.959 kr./m²
Teglgårdsvej 405, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	129 m	26-07-2026	1.295.000 kr.	26.429 kr./m²
Teglgårdsvej 501, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	133 m	08-08-2024	1.195.000 kr.	24.388 kr./m²
Teglgårdsvej 621, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	165 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Teglgårdsvej 625, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	205 m	19-10-2026	1.355.000 kr.	27.653 kr./m²
Teglgårdsvej 625, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	205 m	25-03-2024	870.000 kr.	17.755 kr./m²
Teglgårdsvej 519, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	63 m	15-05-2025	885.000 kr.	17.700 kr./m²
Teglgårdsvej 411, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	68 m	08-07-2025	1.080.000 kr.	21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu