Prisvurdering · 6823 Ansager

Sømosen 56

Fritidshus · 101 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6823). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.653 kr/m².1.429.500 kr.
2Vores vurdering1.462.529 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.598.393 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømosen 39 6823 Ansager	114 m²	227 m	11-12-2024	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Sømosen 10 6823 Ansager	132 m²	188 m	19-02-2025	1.755.000 kr.	13.295 kr./m²
Sømosen 26 6823 Ansager	161 m²	95 m	24-09-2024	2.440.000 kr.	15.155 kr./m²
Søknudevej 43 6823 Ansager	106 m²	266 m	18-11-2024	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²
Søgårdsvej 73 6823 Ansager	98 m²	632 m	15-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Egelunden 29 6823 Ansager	103 m²	870 m	19-08-2024	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Søbredden 11 6823 Ansager	104 m²	862 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Søgårdsvej 89 6823 Ansager	95 m²	658 m	20-04-2025	780.000 kr.	8.211 kr./m²
Søgårdsvej 41 6823 Ansager	110 m²	506 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Søgårdsvej 25 6823 Ansager	91 m²	452 m	16-01-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu