Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sverrigsvej 8

Villa · 174 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.327 kr/m².2.604.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverrigsvej gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.500.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,78 pct. siden mar. 2022
638k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat2.500.285 kr.Markedet · 1992856.602 kr.Markedet · 1993637.536 kr.Markedet · 1994775.866 kr.Markedet · 1995785.088 kr.Markedet · 1996824.412 kr.Markedet · 19971.134.132 kr.Markedet · 19981.028.514 kr.Markedet · 19991.206.516 kr.Markedet · 2000956.652 kr.Markedet · 20011.106.640 kr.Markedet · 20021.199.556 kr.Markedet · 20031.245.144 kr.Markedet · 20041.323.270 kr.Markedet · 20051.273.506 kr.Markedet · 20061.510.668 kr.Markedet · 20071.857.624 kr.Markedet · 20082.056.332 kr.Markedet · 20091.816.908 kr.Markedet · 20101.870.848 kr.Markedet · 20112.228.940 kr.Markedet · 20121.815.168 kr.Markedet · 20131.725.036 kr.Markedet · 20141.948.974 kr.Markedet · 20151.984.818 kr.Markedet · 20161.885.290 kr.Markedet · 20172.115.666 kr.Markedet · 20182.250.864 kr.Markedet · 20191.987.080 kr.Markedet · 20202.401.722 kr.Markedet · 20212.553.798 kr.Markedet · 20222.905.278 kr.Markedet · 20232.867.520 kr.Markedet · 20242.849.946 kr.Markedet · 20252.954.694 kr.Markedet · 20262.801.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverrigsvej 24
8800 Viborg		148 m²178 m27-12-20232.295.000 kr.15.507 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²127 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Sverrigsvej 10
8800 Viborg		113 m²23 m29-06-20251.640.000 kr.14.513 kr./m²
Finlandsvej 1
8800 Viborg		168 m²126 m02-08-20253.171.000 kr.18.875 kr./m²
Danmarksvej 31
8800 Viborg		169 m²252 m30-06-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Anholtvej 4
8800 Viborg		176 m²453 m24-01-20262.075.000 kr.11.790 kr./m²
Grønlandsvej 11
8800 Viborg		170 m²380 m01-06-20262.595.000 kr.15.265 kr./m²
Christiansvej 1
8800 Viborg		169 m²364 m21-05-20253.125.000 kr.18.491 kr./m²
Dannevang 13
8800 Viborg		170 m²592 m18-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Tjørnevej 5
8800 Viborg		170 m²741 m09-09-20264.300.000 kr.25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden