Præstevej 11, Benløse

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 147 m².2.966.607 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.909.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,35 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 15, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	33 m	19-12-2023	1.615.000 kr.	11.703 kr./m²
Præstevej 1E, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	109 m	08-06-2026	3.350.000 kr.	20.181 kr./m²
Præstevej 16, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	199 m	25-05-2025	4.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	196 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	196 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Benløse By 14G, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	367 m	12-03-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Nørreskovvej 14, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	320 m	21-08-2025	4.275.000 kr.	27.760 kr./m²
Benløse By 12C, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	328 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Kæret 11, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	619 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	752 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu