Færøvej 12

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.503 kr/m².1.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 8.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.137.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,48 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
9. nov. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte400.000 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	45 m	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Vester Ørbækvej 6 9670 Løgstør	149 m²	235 m	28-09-2025	1.185.000 kr.	7.953 kr./m²
Dragsdalvej 27 9670 Løgstør	147 m²	403 m	23-11-2025	1.015.000 kr.	6.905 kr./m²
A. Nielsens Vej 7 9670 Løgstør	147 m²	489 m	31-08-2025	960.000 kr.	6.531 kr./m²
Øster Alle 6 9670 Løgstør	153 m²	249 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Dragsdalvej 9 9670 Løgstør	140 m²	342 m	04-08-2024	1.145.000 kr.	8.179 kr./m²
Øster Alle 8 9670 Løgstør	155 m²	208 m	11-08-2025	1.240.000 kr.	8.000 kr./m²
Højbovej 18 9670 Løgstør	147 m²	670 m	05-02-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	617 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Violvej 22 9670 Løgstør	140 m²	516 m	03-02-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu