Hylke Tværvej 12, Hylke

Villa · 145 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 18.421 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 18421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.543 kr/m².2.589.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.143.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,75 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.316.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.316.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkeparken 43, Hylke 8660 Skanderborg	140 m²	341 m	11-11-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke 8660 Skanderborg	150 m²	546 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke 8660 Skanderborg	141 m²	1,1 km	28-05-2025	2.370.000 kr.	16.809 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke 8660 Skanderborg	114 m²	415 m	28-05-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup 8660 Skanderborg	160 m²	1,5 km	15-09-2024	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Præstehaven 13, Hylke 8660 Skanderborg	180 m²	728 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Toftevej 10, Hylke 8660 Skanderborg	100 m²	235 m	21-11-2023	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	199 m	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Brørupvej 27, Brørup 8660 Skanderborg	190 m²	1,6 km	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Ustrupvej 20, Ustrup 8660 Skanderborg	201 m²	1,0 km	14-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu