Sillebjergvej 2, Føvling

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 3.000 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.604 kr/m².1.618.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.665.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,86 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1983Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	395 m	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	989 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	857 m	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	1,0 km	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	1,1 km	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Birkevej 17 8740 Brædstrup	141 m²	1,4 km	27-12-2023	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Skovvejen 39 8740 Brædstrup	140 m²	1,5 km	28-01-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	1,1 km	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	968 m	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Brøndshøjvej 2 8740 Brædstrup	135 m²	1,5 km	21-08-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu