Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lucernevej 3

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.080 kr/m².1.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 14.454 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden feb. 2022
415k818k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.420.000 kr.I dag · vores estimat1.468.163 kr.Markedet · 1992417.096 kr.Markedet · 1993425.736 kr.Markedet · 1994517.968 kr.Markedet · 1995482.544 kr.Markedet · 1996571.968 kr.Markedet · 1997561.060 kr.Markedet · 1998568.404 kr.Markedet · 1999696.816 kr.Markedet · 2000703.404 kr.Markedet · 2001755.352 kr.Markedet · 2002621.432 kr.Markedet · 2003777.816 kr.Markedet · 2004688.176 kr.Markedet · 2005891.864 kr.Markedet · 20061.133.568 kr.Markedet · 20071.215.432 kr.Markedet · 20081.375.920 kr.Markedet · 20091.456.164 kr.Markedet · 20101.316.196 kr.Markedet · 20111.230.012 kr.Markedet · 2012992.412 kr.Markedet · 2013964.656 kr.Markedet · 2014996.084 kr.Markedet · 20151.329.804 kr.Markedet · 20161.232.820 kr.Markedet · 20171.205.496 kr.Markedet · 20181.314.252 kr.Markedet · 20191.307.556 kr.Markedet · 20201.616.112 kr.Markedet · 20211.761.264 kr.Markedet · 20221.662.876 kr.Markedet · 20231.766.016 kr.Markedet · 20241.719.036 kr.Markedet · 20251.745.280 kr.Markedet · 20261.816.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 6
8700 Horsens		159 m²47 m06-03-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Lucernevej 23
8700 Horsens		177 m²243 m19-03-20262.595.000 kr.14.661 kr./m²
Hørvej 25
8700 Horsens		109 m²241 m06-08-20261.475.000 kr.13.532 kr./m²
Hørvej 13
8700 Horsens		112 m²137 m03-01-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Hørvej 7
8700 Horsens		115 m²91 m30-07-20262.195.000 kr.19.087 kr./m²
Hørvej 7
8700 Horsens		115 m²91 m31-01-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Prinsessevej 3
8700 Horsens		110 m²483 m18-11-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Elvej 16
8700 Horsens		108 m²755 m02-01-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Dagnæs Boulevard 23
8700 Horsens		106 m²607 m12-04-20262.550.000 kr.24.057 kr./m²
Spættevej 14
8700 Horsens		105 m²536 m29-10-20252.095.000 kr.19.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden